中国休闲化商业行业发展趋势及投资规划研究报告2013-2018年*版

中国休闲化商业行业发展趋势及投资规划研究报告(2013-2018年*版)

【报告编号】:106872
【出版时间】: 2013年6月
【出版机构】: 北京产业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递 
【报告价格】:【纸质版】:6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元  
【订购电话】: 010-57272298          
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【报告目录】
 
**部分 休闲化商业业态发展
**章 休闲化商业业态理论研究
**节 商业业态的内涵界定及分类
一、单体商业业态（零售购物、餐饮服务、文化娱乐）
二、组合商业业态主要包括购物中心和特色商业街
*二节 商业业态演进理论研究
一、车轮理论
二、适者生存理论
三、综合化与**化循环理论
四、辩证过程理论
五、真空地带理论
六、生命周期理论
*三节消费观念和消费方式的变迁
一、发展型需求、享受型需求成为重要的消费趋势
二、消费体验成为影响人们进行商业消费的重要变量
*四节 休闲化商业业态将成为大势所趋
一、商业业态混合化打造一站式消费体验
二、商业业态娱乐化成为休闲化商业业态的重要手段
三、商业业态文化化是休闲化商业业态的重要表征
 
*二章 商业业态与城市发展研究
**节 中国城市商业发展与商业业态发展的两个特点
一、现代商业业态在中国城市的发展中担当主角
二、现代商业业态在中国大型城市中导入发展快但生命周期缩短
*二节 中国城市现代商业业态发展演变的因素分析 　　
一、**级市场（Supermarket）
二、大型综合超市（大卖场Hypermarket）
三、便利店(CVS)——上海——中国便利店发展的摇篮
*三节 商业业态规划
*四节 休闲商业业态表征
一、商业业态混合化打造一站式消费体验
二、商业业态娱乐化成为休闲商业业态重要手段
三、商业业态文化化是休闲商业业态的重要表征
 
*三章 2013年中国休闲商化业运行环境解析
**节 2013年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP分析
二、消费价格指数分析
三、城乡居民收入分析
四、社会消费品零售总额
五、全社会固定资产投资分析
六、进出口总额及增长率分析
*二节2013年中国休闲商业市场政策环境分析
一、七大措施搞活流通扩大消费政策解析（**消费品）
二、相关行业政策
三、法律法规
*三节2013年中国休闲商业市场社会环境分析
一、居民消费情况观念
二、人们生活品质提高
 
*四章 2013年中国休闲商业业态整体运行新形势透析
**节 2013年中国休闲商业业态动态聚焦
一、休闲商业地产搅动商圈变局
二、休闲商业模式挺进大粤北
*二节 2013年中国休闲商业特点分析
一、**性
二、个性化和市场高度细分
三、学习与体验
四、升级换代更新快
五、复合功能经营形态
六、高增殖性
七、休闲的环境及产品集聚共生
八、以人为本的人文关怀
*三节 2013年中国休闲商业现状综述
一、中国商业地产开发热 休闲商业项目比例占大头
二、休闲街商业网点业态结构研究
 
*二部分 休闲化单体商业业态研究
*五章 零售购物
**节 **服饰专卖店
*二节 时尚用品专卖店
*三节 户外运动装备
*四节 旅游商品专卖店
 
*六章 特色餐厅
**节 素食餐厅
*二节 自助餐厅
*三节 休闲餐厅
*四节 音乐餐厅
*五节 画廊餐厅
*六节 名人餐厅
*七节 水晶餐厅
 
*七章 咖啡茶饮
**节 咖啡酒吧
一、 动感激情吧
二、 艺术沙龙吧
三、 温馨浪漫吧
四、 自由休闲吧
五、 浓情咖啡吧
六、 特殊体验吧
七、 数字艺术吧
八、 影视故事吧
*二节 茶艺茶馆
一、 文化旺角茶馆
二、 特色茶餐厅
三、 特色茶饮馆
 
*八章 美容健身
**节 健康美容
一、 科技美容
二、 商务美容业
三、 男士美容院
四、 3S美容院
*二节 SPA
*三节 健身娱乐
一、 户外运动俱乐部
二、 都市健身中心
 
*九章 文化娱乐
**节 连锁书店
一、 会员制书店
二、 多功能书店
三、 休闲图书馆
*二节 画廊艺馆
一、 画廊
二、 艺术馆
三、 博物馆
*三节 视听娱乐
一、 电影院
二、 小剧院
三、 数字娱乐
*四节 生活娱乐
一、 厨艺培训
二、 花艺培训
三、 陶艺休闲吧
 
*十章 室内乐园
**节 儿童体验城
一、 美国Wannado乐园
二、 东京儿童职场体验城Kidzania
*二节 水上乐园
*三节 欢乐世界
一、 汤姆熊欢乐世界
二、 三丽鸥室内彩虹乐园
 
*十一章 旅游度假
**节 旅游服务
一、 旅行社
二、 旅游中介服务
三、 网络旅游服务
*二节 度假酒店
一、 分时度假酒店
二、 产权式度假酒店
三、 特色度假酒店
 
*三部分 休闲化组合商业业态研究
*十二章 2013年中国购物中心深度调研
**节 购物中心的一般特征
一、 购物中心的主要设施
1、商业
2、餐饮
3、文化娱乐
4、服务
5、附属设施
二、 购物中心在商业业态设置布局原则
三、 购物中心的商业招商与经营管理原则
*二节 购物中心可分为八种类型
*三节 休闲化购物中心的打造
一、 通过时尚**的汇聚打造时尚/专卖中心
二、 通过主题娱乐设施打造主题/欢乐中心
三、 基于开放围合形态打造户外生活方式中心
 
*十三章　2013年中国购物中心的运营分析
**节2013年购物中心的各种模式盘点
一、按开发商背景或经营管理的模式划分
二、按商场面积规模分类
三、按定位档次分类
四、按选址地点分类
五、按国际购物中心协会的分类
六、根据业态复合度划分
*二节2013年中国购物中心的经营策略探讨
一、购物中心成功运营的关键要素
二、购物中心面临的经营难题及应对策略
三、购物中心需要确立合适的商业业态
四、大型购物中心的**经营策略分析
五、大型购物中心可持续发展的综合方案
*三节2013年中国购物中心的管理思路分析
一、购物中心的管理特性及走势浅析
二、购物中心的信息化管理策略探讨
三、购物中心的工程管理方案剖析
四、购物中心的管理建议
*四节2013年中国购物中心的完整行销推广方案探索
一、创造特色形象和产品展示
二、实行顾客导向的满足需求规划
三、拟定完整的行销推广策略
四、建立一支行销推广的**团队
*五节2013年中国购物中心的价值评估与盈利方法分析
一、购物中心的价值计算方法
二、Shopping　Mall盈利效果不佳的缘由解析
三、Shopping　Mall的盈利模式选择
四、Shopping　Mall的商业利润挖掘
 
*十四章 2013年中国特色商业街透析
**节 特色商业街特征及类型
*二节 2013年中国特色商业街概况
一、我国商业步行街发展大体经历了3个阶段
1、单纯的商业场所，光顾者以购物为主；
2、更多体现以人为本思想，配套功能相继出现；
3、成为社会活动中心
二、呈现出以下的特点：
1、注重规模集群效应
2、建筑风格多样化
三、着名的特色商业步行街数量
四、中国着名商业步行街和中国特色商业步行街评选标准
*三节 2013年中国休闲化特色商业街的打造
一、 通过多功能组合打造特色商业街
二、 基于异域文化打造特色风情街
三、 基于产品特色打造特色商业街
四、 基于建筑特色打造特色商业街
*四节 2013年中国特色商业步行街
一、北京马连道茶叶一条街
二、天津古文化街
三、杭州丝绸城
四、上海虹梅休闲街
五、重庆山药广场
六、昆明金马碧鸡旅游商城
七、沈阳三好街
八、东莞富民商业步行街
九、宁波天一广场
十、成都科技一条街
*五节2013年中国商业步行街的主要表现形态及代表
一、商业服务较繁华的街路，功能定位以经营综合性商业为主
二、历史传统街路，功能定位**以吃为主
三、行业特色街路，功能定位主要经营**商品
*六节 我国商业步行街存在的问题及原因探析
一、建筑风格*照搬照抄，缺乏商业步行街自身的灵魂
二、功能配置不合理，特色不够鲜明
三、过度商业化，缺乏本土特色的历史文化内涵
四、商业步行街旅游、休闲娱乐功能不足，基础设施欠缺
 
*十五章 2013-2018年中国休闲商业新趋势探析
**节 2013-2018年中国休闲商业地产发展趋势
一、追求生活的享受，休闲**
二、环境**
三、业态专精
四、消费高端
五、开发成本低，经营利润高
*二节 2013-2018年中国休闲商业业态潜在的商业机会和商业挑战
一、SHOPPINGMAII发展结构性过剩
二、**市场与特色商业街行情看涨
三、主题商业的开发逐渐成趋势
 
图表目录（部分）
图表：2006-2013年2季度中国GDP总量及增长趋势图
图表：2012年中国三产业增加值结构图
图表：2010-2012年中国CPI、PPI月度走势图
图表：2006-2013年2季度我国城镇居民可支配收入增长趋势图
图表：2006-2013年2季度我国农村居民人均纯收入增长趋势图
图表：1978-2012中国城乡居民恩格尔系数对比表
图表：1978-2012中国城乡居民恩格尔系数走势图
图表：2005-2012年中国工业增加值增长趋势图
图表：2010-2012年我国工业增加值分季度增速
图表：2006-2013年2季度我国全社会固定投资额走势图
图表：2006-2013年2季度我国城乡固定资产投资额对比图
图表：2006-2013年2季度我国财政收入支出走势图
图表：2010年-2012年人民币兑美元汇率中间价
图表：2010-2012年中国货币供应量统计表　单位：亿元
图表：2012年中国货币供应量月度增速走势图
图表：2001-2012年中国外汇储备走势图
图表：2008-2013年央行利率调整统计表
图表：我国历年存款准备金率调整情况统计表
图表：2006-2013年2季度中国社会消费品零售总额增长趋势图
图表：2006-2013年2季度我国货物进出口总额走势图
图表：2006-2013年2季度中国货物进口总额和出口总额走势图
图表：2005-2012年中国就业人数走势图
图表：2005-2012年中国城镇就业人数走势图
图表：1978-2012年我国人口出生率、死亡率及自然增长率走势图
图表：1978-2012年我国总人口数量增长趋势图
图表：2012年人口数量及其构成
图表：2006-2013年2季度我国普通高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数走势图
图表：2001-2012年我国广播和电视节目综合人口覆盖率走势图
图表：1978-2012年中国城镇化率走势图
图表：2006-2013年2季度我国研究与试验发展（R&D）经费支出走势图
图表：略……
 
 
 

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